Contrôler la sûreté et la pérennité des bâtiments au cours d’un état parasitaire

Capricornes des maisons, lyctus, termites, mérules, vrillettes des bois… Tous ces parasites peuvent être présents dans les biens immobiliers situés dans le Finistère et ailleurs en Bretagne. Lorsqu’ils infestent les bâtiments, ces insectes et champignons peuvent occasionner un affaiblissement de la structure. Installés au niveau des parties en bois, ils se nourrissent de la matière ou de l’humidité qui s’y trouve. Le bois se fragilise alors, entraînant des risques pour la sécurité des occupants et réduisant la durée de vie des biens.

Quelles sont les obligations réglementaires ?

Dans certaines communes du Finistère, une obligation de diagnostic mérule s’applique pour les ventes. Quimper, Brest, Douarnenez, Concarneau, Pont-Aven, Châteaulin… Ces localités sont visées par l’arrêté 2020-197-0001 du 15 juillet 2020, qui oblige les vendeurs à fournir, à leurs acheteurs, un rapport de moins de six mois sur les mérules. Pour s’assurer de la bonne conservation du bien qu’ils vont habiter, certains acquéreurs peuvent également demander un état parasitaire complet. Chez Triskell DPE, nous sommes au service de tout vendeur dans un vaste périmètre autour de Brest, pour effectuer un repérage des mérules, termites et autres insectes xylophages. Après ce contrôle, nous rédigeons un état parasitaire réglementaire à intégrer au DDT, afin d’informer les acquéreurs au sujet de la sûreté d’un bien et de son état de conservation.